Motel di Strip mungkin tampak agak tidak pada tempatnya akhir-akhir ini.
Garasi Las Vegas Boulevard yang berusia puluhan tahun berukuran kecil, tanpa embel-embel – dan terlihat sangat kecil di samping hotel besar dan gedung tinggi lainnya yang sekarang menjulang di atas kepala.
Tetap saja, motel menempati sebagian besar real estat di koridor kasino yang terkenal, dan salah satunya dijual dengan harga yang lumayan.
Haim Gabay, pemilik 100 kamar Travelodge di sebelah Circus Circus, mencoba menjual properti seluas hampir 1,8 hektar di utara the Strip seharga $52 juta. Itu pengorbananterlihat di situs daftar LoopNet, termasuk bangunan komersial tiga lantai yang berdekatan di sepanjang Las Vegas Boulevard dengan toko suvenir yang menjual barang dagangan bertema Vegas.
Tentu saja, seperti daftar real estat lainnya, tidak ada jaminan bahwa lot tersebut akan terjual dengan harga yang diminta atau berpindah tangan dalam waktu dekat. Namun upaya penjualan Gabay datang saat jalur utara, yang telah lama terperosok oleh mega-resor yang belum selesai, petak-petak tanah kosong yang luas dan lalu lintas pejalan kaki yang minim, menunjukkan momentum terbesarnya dalam beberapa tahun.
Bingkisannya terletak di seberang Fontainebleau Las Vegas, sebuah resor 67 lantai yang telah lama direncanakan dan diperkirakan akan dibuka tahun depan. Itu juga dekat dengan tanah seluas 10 hektar yang dibeli oleh pengembang Chili seharga $ 120 juta dan dua proyek besar yang dibuka tahun lalu: Las Vegas Convention Center senilai $ 1 miliar, West Hall seluas 1,4 juta kaki persegi dan West Hall senilai $ 4, 3 miliar, 3.500 kamar Resor Dunia Las Vegas.
Saat berkendara, mudah untuk melewatkan Travelodge berlantai dua di belakang bangunan komersialnya yang berdekatan. Namun, Gabay memiliki properti lain di dekatnya yang jauh lebih terlihat: Bonanza Gift Shop, toko suvenir terbesar di dunia yang memproklamirkan diri, di sudut Las Vegas Boulevard dan Sahara Avenue.
Gabay menolak berkomentar untuk cerita ini, kata Mali Gabay, putrinya dan agen listing untuk situs web Travelodge.
Las Vegas Boulevard, penuh dengan resor kasino besar dan dipadati turis, masih memiliki beberapa motel bertingkat rendah. Ini termasuk Diamond Inn, yang terkenal dengan dekorasi rumput gajah merah muda, dan Motel 8 Plus, keduanya berada di tepi selatan the Strip dekat Mandalay Bay emas yang menjulang tinggi.
Ada juga bekas White Sands, properti motel yang sudah lama tutup di seberang Luxor, dan Travelodge lain di seberang kompleks apartemen Veer Towers, Waldorf Astoria Las Vegas, dan bangunan tinggi lainnya.
Harga yang diminta Gabay jauh melebihi Witsand. Properti 1,1 hektar saat ini terdaftar untuk $12 juta dan tampaknya ditakdirkan untuk dihancurkan, mengingat sejarah vandalisme, gelandangan, dan kucing liarnya. (Bahan daftarnya sendiri menggambarkan situs tersebut sebagai “tanah komersial” dengan “peluang pembangunan kembali yang luar biasa.”)
Label harga Gabay juga jauh lebih besar daripada yang dijual Motel 8. Para pelaku bisnis perhotelan Israel membeli properti itu pada tahun 2018 seharga $7,4 juta dan meluncurkan rencana untuk sebuah resor mewah yang belum dibangun.
Kami akhirnya akan mengetahui apakah ada yang membeli Travelodge di jalur utara, dan jika demikian, apa yang mereka bayar dan apa yang mereka rencanakan dengan itu. Tapi untuk saat ini, toko suvenir di depan akan menjajakan segala macam oleh-oleh untuk turis.
Toko tersebut menampilkan berbagai suvenir dan hadiah, termasuk magnet chip poker, dadu fuzzy, topi, kaus kaki, kemeja, asbak, dan tentu saja, di Vegas ini, rak yang penuh dengan gelas shot.
Hubungi Eli Segall di [email protected] atau 702-383-0342. Mengikuti @eli_segall di Twitter.
